O mně
„Práce makléře je služba – a tak k ní přistupuji“
Realitní makléř podle mě není jen prostředník, který zprostředkuje podpis smlouvy a inkasuje provizi. Je to služba – a přesně tak ji beru. Sloužím svým klientům. To znamená, že mým cílem není uzavřít obchod co nejrychleji, ale uzavřít ho tak, aby vám přinesl maximální možný zisk, a zároveň proběhl naprosto bezpečně a s maximálním komfortem pro vás.
Tyhle dvě věci – výdělek a klid – se často zdají jako protiklad. V praxi to ale jde skloubit dohromady, pokud makléř dělá svou práci poctivě a s rozumem. Vyjednávám tvrdě, ale férově, hlídám každý krok obchodu a beru na sebe starosti, které vám patřit nemusí. Výsledkem je obchod, ze kterého máte dobrý pocit – nejen finanční, ale i lidský.
Pro právní zajištění spolupracuji s advokátem Mgr. Michal Straka, LL.M.
Slovo, které něco váží
Vyrostl jsem v době, kdy se obchody uzavíraly podáním ruky a dodržely se, i když to bylo nepohodlné. Tuhle hodnotu si nesu dodnes – na mém slově si můžete stavět hrad. V praxi to znamená, že vám neřeknu jen to, co chcete slyšet, ale to, co je pravda, i kdyby to znamenalo nepříjemnou zprávu o ceně, stavu trhu nebo termínu prodeje. Přínos pro vás je jednoduchý: víte, na čem jste. Žádná překvapení, žádné výmluvy, žádné sliby, které se cestou vytratí.
Empatie jako pracovní nástroj, ne jen fráze
Jsem táta čtyř dětí a rodina je pro mě celý vesmír. Možná právě proto přesně vím, že za každým prodejem nebo koupí nemovitosti stojí příběh – stěhování za prací, rozšiřování rodiny, rozvod, dědictví, odchod na penzi nebo naopak nový začátek. Lidé o mně často říkají, že jsem velmi empatický, a tuhle vlastnost beru jako profesní výbavu stejně důležitou jako znalost trhu.
Chápu, že jako makléř se často stávám součástí citlivých rodinných situací. Neřeším proto jen metry čtvereční a kupní smlouvy – naslouchám, ptám se na skutečné potřeby a přizpůsobuji tomu celý proces. Výsledkem je, že se se mnou budete cítit bezpečně i ve chvílích, kdy je rozhodování těžké.
Tři dekády zkušeností, které pracují pro vás
Za skoro 30 let v obchodě a přes deset let přímo v realitách jsem zažil růsty trhu, propady, změny legislativy i proměny toho, jak lidé nemovitosti hledají a prodávají. Tahle zkušenost mi dává něco, co se nedá naučit z příručky – vycítit, kdy je cena nastavená správně, kdy má smysl počkat a kdy naopak neváhat a jednat. Pro vás to znamená rozhodnutí podložená praxí, ne odhady – a obchod, který je nejen výhodný, ale i bezpečný.
Moderní nástroje ve službách staré poctivosti
Obor se za tu dobu hodně proměnil a já mám rád, když mi technologie usnadňují práci a přinášejí vám lepší výsledky. Proto aktivně využívám umělou inteligenci pro rychlejší a přesnější analýzy trhu, online provoz a online schůzky, abychom mohli jednat efektivně bez ohledu na to, kde zrovna jste, a moderní prezentaci i sociální sítě, aby vaše nemovitost oslovila skutečně široký okruh vážných zájemců.
Spojuji tak poctivost a spolehlivost staré školy s efektivitou doby, ve které žijeme – a to vše ve službě jednomu cíli: vašemu maximálnímu prospěchu.
Jak prodej probíhá
Pět kroků k bezpečnému prodeji
Konzultace
Nezávazná schůzka – poznám vás i nemovitost.
Tržní analýza
Cena z dat o skutečných prodejích.
Prezentace
Foto, video, dron, homestaging.
Prohlídky a jednání
Týdenní reporty, vyjednám nejlepší cenu.
Bezpečné předání
Advokátní úschova, katastr, předávací protokol.
Celý prodej online – z pohodlí vašeho domova
Jsem kompletně v online prostředí – od AML identifikace přes kupní smlouvu až po předání nemovitosti. Svou nemovitost se mnou prodáte z pohodlí domova a nemusíte nikam cestovat. Jsem jeden z prvních v ČR, kdo takovou službu dokáže nabídnout.
Reference
Co říkají moji klienti
★★★★★Profesionální přístup, skvělá komunikace, vše se řešilo ihned a bez problému. Pan Leo Gabriel je velmi spolehlivý a pečlivý. Pokud potřebujete prodat nemovitost, neváhejte se na něj obrátit.
★★★★★Makléř pan Leo Gabriel nám zprostředkoval koupi chalupy. Podchytil celý proces koupě velmi dobře, aby nedošlo k žádným nedorozuměním. Zároveň jsme dostali dobré nabídky financování i odbornou právnickou podporu. Mohu ho doporučit jako spolehlivého makléře.
★★★★★Spolupráce s panem Gabrielem byla vynikající. Vše perfektně připraveno, vysvětleno a následně byl samotný prodej nemovitosti zajištěn od A do Z. Moc díky.
★★★★★Jednodušší a pohodlnější spolupráce už být nemohla. Děkuji Leo Gabriel za profesionální a lidský přístup.
★★★★★Za dva roky hledání domu jsem poznala mnoho makléřů, ale nikdo nebyl tak profesionální a zároveň lidský jako pan Gabriel. Když jsem potřebovala pronajmout byt, byl jasnou volbou. Je to jednička ve svém oboru a navíc přátelský člověk se skvělým smyslem pro humor.
★★★★★Měla jsem čest 2x spolupracovat s panem Leo Gabrielem a mohu všem jen doporučit. Milá, ochotná a příjemná spolupráce. Pokud budu potřebovat služby realit, neváhám a kontaktuji pana Gabriela.
★★★★★Naprostá spokojenost od začátku do konce s panem Gabrielem. Skvělý, ochotný a velmi rozumný. Byl pro nás veliká opora při prodeji domu.
★★★★★Nejste profesionál, jste daleko někde jinde – jste génius! Děkuji, dávám maximum hvězd a stejně by to bylo málo. Přeji vám hodně úspěchů a vážím si vás srdečně moc.
★★★★★Pan Leo Gabriel je nej realitní makléř. Se vším poradí, pomůže, je úžasně lidský, nejde mu jen o to prodat. Všem jeho služby doporučuji. Víc takových obětavých lidí!
★★★★★Pan Leo Gabriel rozumí práci, kterou dělá, a umí poradit. S citem pracoval s prodejní cenou a ve finále jsme byt prodali za cenu, kterou navrhoval na první schůzce. Jeho služby mohu vřele doporučit.
★★★★★Na pana Gabriela jsem dostala doporučení, když jsem potřebovala vyřešit složitý prodej bytu z dědictví. Psychicky náročná doba, ale pan Leo to zvládl s neuvěřitelným citem a naprostou profesionalitou. Nemovitost se prodala za mnohem vyšší částku, než jsme doufali.
★★★★★Nejprve jsem se snažila prodat byt sama, ale stálo mě to jen spoustu nervů. Pak jsem oslovila pana Gabriela – profesionální focení, videoprohlídka, skvělý marketing a byt byl do tří týdnů prodaný. Kdybych se na něj obrátila hned, ušetřila bych si spoustu vrásek.
★★★★★Prodával jsem dům z České republiky ze zahraničí. Vše jsme řešili na dálku a přes plné moci. Pan Gabriel je člověk, kterému můžete svěřit klíče a o nic se nestarat. Informoval mě o každém kroku, pravidelně volal a psal reporty z prohlídek.
★★★★★Potřeboval jsem velmi rychle prodat byt. Pan Gabriel zareagoval bleskově. Nastavil reálnou strategii, nelakoval věci narůžovo a jednal transparentně. Zprostředkoval bezpečný a rychlý obchod. Pokud hledáte makléře, který drží slovo, jste u něj na správné adrese.
★★★★★Jako starší člověk jsem se prodeje domu obávala. Pan Leo Gabriel byl naprosto úžasný. Vysvětloval mi věci pomalu, dokud jsem si nebyla jistá. Postaral se o veškeré papírování na katastru i převody energií. Je to makléř se zlatým srdcem.
★★★★★Pan Gabriel využil dron, udělal nádherné fotky a inzerát napsal tak poutavě, že jsme měli zástupy zájemců hned první týden. Prodejní cena se nakonec ještě navýšila. Doporučuji všemi deseti.
★★★★★Spolupráce byla jednoduše perfektní. Nejde mu jen o provizi, ale opravdu o to, aby byli všichni spokojení. Když se objevily komplikace na katastru, aktivně vše řešil. Ta obětavost a osobní nasazení jsou obdivuhodné.
★★★★★Dlouho jsem si myslel, že realitka je vyhozené peníze. Pan Leo mi dokázal, že dobrý makléř se vyplatí zlatem. Převzal na sebe veškerý stres, odfiltroval neseriózní zájemce a vyjednal podmínky, na které bych si sám netroufl. Je to borec!
★★★★★Prodej domu byl pro nás emotivní záležitost. Pan Leo Gabriel přistoupil s neuvěřitelnou empatií a lidskostí. Vše dopředu podrobně vysvětlil, netlačil na nás a celý náročný prodejní proces dotáhl do úspěšného konce.
★★★★★Profesionalita na nejvyšší úrovni, přátelský přístup, skvělá komunikace a ochota řešit věci ihned. Prodej našeho bytu proběhl tak hladce, že se nám tomu ani nechtělo věřit. Pokud váháte, koho si vybrat, pan Leo je jasná volba.
★★★★★Svěřil jsem mu prodej komerčních prostor a jeho pečlivost byla ukázková. Nespokojil se s prvním zájemcem, důkladně projednával všechny možnosti, aby mi zajistil co nejvýhodnější obchod. Je to člověk na svém místě, který dělá práci srdcem.
★★★★★Prodávali jsme starší dům před rekonstrukcí. Pan Gabriel dokázal vyzdvihnout potenciál místa a našel kupce, který přesně takovou nemovitost hledal. Pravidelně nás informoval a transakci právně ošetřil na jedničku.
★★★★★Chybělo mi několik dokumentů od úřadů. Pan Gabriel si vše vzal na starost, zajistil potřebná vyjádření a pozemek perfektně připravil k prodeji. Kupec se našel v rekordním čase. Maximální spokojenost.
★★★★★Realitní trh pro mě byla španělská vesnice. Pan Gabriel mě celým procesem provedl krok za krokem, mluvil jasně, srozumitelně a bez zbytečných frází. Navíc je to přátelský člověk, se kterým je každá schůzka radost.
★★★★★Jsem vracející se klientka. Před lety mi pan Gabriel prodával byt a byla jsem tak spokojená, že nyní byl naprosto jasnou volbou. Znovu potvrdil své kvality, vše perfektně zorganizoval. Dávám pět hvězdiček z pěti!
★★★★★Jako mladý pár jsme kupovali první nemovitost a měli jsme obrovský strach. Pan Gabriel nás na první schůzce dokázal uklidnit. Postaral se o všechno – od srozumitelného vysvětlení smluv po bezpečnou úschovu peněz. Taková opora je k nezaplacení.
★★★★★Koupě starší chalupy může být risk, ale s panem Leem to byla hračka. Férově upozornil na technické nedokonalosti, nic nezastíral a právní servis byl neprůstřelný. Jako bonus doporučil spolehlivé řemeslníky z okolí.
★★★★★Od první prohlídky až po předání klíčů měl vše pevně ve svých rukou. Nikdy se nestalo, že by nezvedl telefon nebo neodpověděl na e-mail. Pomohl mi vyjednat skvělé podmínky financování. Precizní komunikace.
Aktuální nabídka
Vybrané nemovitosti
Prodané a pronajaté nemovitosti
Reference mé práce – nemovitosti, které jsem úspěšně předal novým majitelům.
Proč se mnou
Co mě odlišuje
Spolupráce s advokátem Mgr. Michalem Strakou, LL.M. Každá smlouva je zkontrolována zkušenými právníky.
Profesionální video, letecké záběry dronem a půdorysy pro maximální prezentaci nemovitosti.
Data-driven ocenění pomocí moderních nástrojů. Vždy víte, zda je cena správná.
Sledujte průběh prodeje online v reálném čase. Dokumenty podepisujete elektronicky kdekoliv a kdykoliv.
Komplexní servis
Příprava nemovitosti pro prodej
Profesionální stylizace pro focení
Prezentační video nemovitosti
Letecké záběry a video
Přesné plány dispozic
Cílená reklama na webu
Instagram a Facebook
Vše, co pro vás udělám – všechny úkony →
Advokát s dlouholetou praxí v nemovitostním právu. Zajišťuje bezpečnost každé transakce – od kupní smlouvy až po zápis do katastru nemovitostí.
Moje garance
Na co se můžete spolehnout
Odpověď většinou do 2 hodin
Na každý dotaz, e-mail nebo zprávu odpovím osobně – většinou do 2 hodin.
Právní kontrola každé smlouvy
Každou kupní smlouvu kontroluje advokát Mgr. Michal Straka, LL.M. Žádný dokument nepodepíšete bez právní kontroly.
Pravidelné reporty
Každý týden dostáváte report o průběhu prodeje – počet prohlídek, zpětná vazba od zájemců, návrh dalších kroků.
Konzultace bez závazku
První schůzka je vždy bezplatná a nezávazná. Provizi platíte až po úspěšném prodeji – nikdy předem.
Aktuálně přijímám omezený počet nových klientů. Pokud zvažujete prodej, neodkládejte konzultaci.
Rezervovat konzultaci →Kontakt
Napište mi nebo zavolejte
Rád vám poradím
Bezplatná konzultace bez závazků. Stačí mi napsat nebo zavolat – ozvu se většinou do 2 hodin.
- Telefon+420 603 474 824
- E-mailinfo@leogabriel.cz
- ProvozPo–Pá 9:00–18:00, So 10:00–14:00
