240+Prodaných nemovitostí
98%Úspěšnost prodejů
12 letNa trhu
2 hobvyklá doba odpovědi

O mně

„Práce makléře je služba – a tak k ní přistupuji“

Realitní makléř podle mě není jen prostředník, který zprostředkuje podpis smlouvy a inkasuje provizi. Je to služba – a přesně tak ji beru. Sloužím svým klientům. To znamená, že mým cílem není uzavřít obchod co nejrychleji, ale uzavřít ho tak, aby vám přinesl maximální možný zisk, a zároveň proběhl naprosto bezpečně a s maximálním komfortem pro vás.

Tyhle dvě věci – výdělek a klid – se často zdají jako protiklad. V praxi to ale jde skloubit dohromady, pokud makléř dělá svou práci poctivě a s rozumem. Vyjednávám tvrdě, ale férově, hlídám každý krok obchodu a beru na sebe starosti, které vám patřit nemusí. Výsledkem je obchod, ze kterého máte dobrý pocit – nejen finanční, ale i lidský.

Pro právní zajištění spolupracuji s advokátem Mgr. Michal Straka, LL.M.

Slovo, které něco váží

Vyrostl jsem v době, kdy se obchody uzavíraly podáním ruky a dodržely se, i když to bylo nepohodlné. Tuhle hodnotu si nesu dodnes – na mém slově si můžete stavět hrad. V praxi to znamená, že vám neřeknu jen to, co chcete slyšet, ale to, co je pravda, i kdyby to znamenalo nepříjemnou zprávu o ceně, stavu trhu nebo termínu prodeje. Přínos pro vás je jednoduchý: víte, na čem jste. Žádná překvapení, žádné výmluvy, žádné sliby, které se cestou vytratí.

Empatie jako pracovní nástroj, ne jen fráze

Jsem táta čtyř dětí a rodina je pro mě celý vesmír. Možná právě proto přesně vím, že za každým prodejem nebo koupí nemovitosti stojí příběh – stěhování za prací, rozšiřování rodiny, rozvod, dědictví, odchod na penzi nebo naopak nový začátek. Lidé o mně často říkají, že jsem velmi empatický, a tuhle vlastnost beru jako profesní výbavu stejně důležitou jako znalost trhu.

Chápu, že jako makléř se často stávám součástí citlivých rodinných situací. Neřeším proto jen metry čtvereční a kupní smlouvy – naslouchám, ptám se na skutečné potřeby a přizpůsobuji tomu celý proces. Výsledkem je, že se se mnou budete cítit bezpečně i ve chvílích, kdy je rozhodování těžké.

Tři dekády zkušeností, které pracují pro vás

Za skoro 30 let v obchodě a přes deset let přímo v realitách jsem zažil růsty trhu, propady, změny legislativy i proměny toho, jak lidé nemovitosti hledají a prodávají. Tahle zkušenost mi dává něco, co se nedá naučit z příručky – vycítit, kdy je cena nastavená správně, kdy má smysl počkat a kdy naopak neváhat a jednat. Pro vás to znamená rozhodnutí podložená praxí, ne odhady – a obchod, který je nejen výhodný, ale i bezpečný.

Moderní nástroje ve službách staré poctivosti

Obor se za tu dobu hodně proměnil a já mám rád, když mi technologie usnadňují práci a přinášejí vám lepší výsledky. Proto aktivně využívám umělou inteligenci pro rychlejší a přesnější analýzy trhu, online provoz a online schůzky, abychom mohli jednat efektivně bez ohledu na to, kde zrovna jste, a moderní prezentaci i sociální sítě, aby vaše nemovitost oslovila skutečně široký okruh vážných zájemců.

Spojuji tak poctivost a spolehlivost staré školy s efektivitou doby, ve které žijeme – a to vše ve službě jednomu cíli: vašemu maximálnímu prospěchu.

Jak prodej probíhá

Pět kroků k bezpečnému prodeji

  1. Konzultace

    Nezávazná schůzka – poznám vás i nemovitost.

  2. Tržní analýza

    Cena z dat o skutečných prodejích.

  3. Prezentace

    Foto, video, dron, homestaging.

  4. Prohlídky a jednání

    Týdenní reporty, vyjednám nejlepší cenu.

  5. Bezpečné předání

    Advokátní úschova, katastr, předávací protokol.

Celý prodej online – z pohodlí vašeho domova

Jsem kompletně v online prostředí – od AML identifikace přes kupní smlouvu až po předání nemovitosti. Svou nemovitost se mnou prodáte z pohodlí domova a nemusíte nikam cestovat. Jsem jeden z prvních v ČR, kdo takovou službu dokáže nabídnout.

Reference

Co říkají moji klienti

Vybrané reference28

Aktuální nabídka

Vybrané nemovitosti

Prodané a pronajaté nemovitosti

Reference mé práce – nemovitosti, které jsem úspěšně předal novým majitelům.

Proč se mnou

Co mě odlišuje

Právní jistota

Spolupráce s advokátem Mgr. Michalem Strakou, LL.M. Každá smlouva je zkontrolována zkušenými právníky.

Video prezentace

Profesionální video, letecké záběry dronem a půdorysy pro maximální prezentaci nemovitosti.

Tržní analýzy

Data-driven ocenění pomocí moderních nástrojů. Vždy víte, zda je cena správná.

Digitální správa

Sledujte průběh prodeje online v reálném čase. Dokumenty podepisujete elektronicky kdekoliv a kdykoliv.

Komplexní servis

Homestaging

Příprava nemovitosti pro prodej

Fotostaging

Profesionální stylizace pro focení

Video

Prezentační video nemovitosti

Dron

Letecké záběry a video

Půdorysy

Přesné plány dispozic

Online kampaně

Cílená reklama na webu

Sociální sítě

Instagram a Facebook

Vše, co pro vás udělám – všechny úkony →

Partnerský advokát
Mgr. Michal Straka, LL.M.

Advokát s dlouholetou praxí v nemovitostním právu. Zajišťuje bezpečnost každé transakce – od kupní smlouvy až po zápis do katastru nemovitostí.

Moje garance

Na co se můžete spolehnout

01

Odpověď většinou do 2 hodin

Na každý dotaz, e-mail nebo zprávu odpovím osobně – většinou do 2 hodin.

02

Právní kontrola každé smlouvy

Každou kupní smlouvu kontroluje advokát Mgr. Michal Straka, LL.M. Žádný dokument nepodepíšete bez právní kontroly.

03

Pravidelné reporty

Každý týden dostáváte report o průběhu prodeje – počet prohlídek, zpětná vazba od zájemců, návrh dalších kroků.

04

Konzultace bez závazku

První schůzka je vždy bezplatná a nezávazná. Provizi platíte až po úspěšném prodeji – nikdy předem.

Aktuálně přijímám omezený počet nových klientů. Pokud zvažujete prodej, neodkládejte konzultaci.

Rezervovat konzultaci →

Kontakt

Napište mi nebo zavolejte

Rád vám poradím

Bezplatná konzultace bez závazků. Stačí mi napsat nebo zavolat – ozvu se většinou do 2 hodin.