Jak Homestaging zvyšuje cenu vaší nemovitosti

Co je homestaging a proč funguje

Homestaging není o tom udělat z bytu showroom z katalogu. Pracujeme s tím, co prostor nabízí, a zvýrazníme jeho potenciál tak, aby si kupující dokázal představit svůj život v něm. Odstraníme vizuální šum, sjednotíme barevnost, doplníme drobnosti, které dodají atmosféru – a výsledkem je prostor, který na fotkách i při prohlídce vypadá vzdušnější, světlejší a hodnotnější.

V praxi to znamená, že zatímco nemovitost bez přípravy osloví jen ty, kteří hledají přesně tento typ a lokaci, nemovitost po homestagingu zaujme i ty, kteří by ji jinak přehlédli. Více zájemců znamená více nabídek, silnější vyjednávací pozici a vyšší konečnou cenu.

Jak probíhá spolupráce

Nejprve si nemovitost osobně prohlédnu a navrhnu rozsah úprav. Může jít o drobnosti za pár tisíc (přestavba nábytku, dekorace, osvětlení) nebo o komplexnější přípravu včetně malování a drobných oprav. Vše koordinuji za vás – vy jen odevzdáte klíče a při další návštěvě uvidíte proměněný prostor připravený k profesionálnímu focení.

Investice, která se vrátí

Homestaging typicky stojí 0,5–1,5 % z prodejní ceny nemovitosti. Návratnost je přitom 5–15 násobná oproti vstupní investici. Pokud staging stojí 30 000 Kč za měsíc a nemovitost se díky němu prodá o 300 000 Kč dráž, je to nejlepší investice, kterou můžete před prodejem semnou udělat.